Signal Vente

1 Rue Beaufeu 72460 Savigné-l'Évêque

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

E énergieD GESn° 2672E0945377Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 139 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 001 €/m² à Savigné-l'Évêque (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 674 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 991 – 146 729 €
Soit1 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202513 Rue Marchande 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison50 m²38 500 €770
17/07/202547 Grande Rue 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison88 m²160 000 €1 818
18/06/202556 Grande Rue 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison117 m²199 583 €1 706
23/05/202511 Rue De Beaufeu 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison120 m²250 000 €2 083
05/05/20251 Rue De Verdun 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison78 m²152 000 €1 949
17/03/20256 Rue Du Onze Novembre 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison60 m²105 000 €1 750
13/01/202516 Rue De L Ardoise 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison74 m²153 000 €2 068
04/12/202456 Grande Rue 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison126 m²117 500 €933
19/11/202430 Rue Alphonse Lavallee 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison83 m²160 000 €1 928
09/10/202433 Grande Rue 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison130 m²222 000 €1 708
30/07/202424 Rue Des Noyers 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison96 m²210 000 €2 188
01/07/20244 Rue De Beaufeu 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison76 m²175 000 €2 303
25/06/202437 Rue Alphonse Lavallee 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison76 m²153 000 €2 013
29/12/20236 Rue Des Chataigniers 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison114 m²187 000 €1 640
28/12/202358 Grande Rue 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison67 m²215 000 €3 209