Signal Vente

10 Rue du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint Mars

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 185 j) · n° 2672E0951959U

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 355 €/m² à Ballon-Saint Mars (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 756 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 577 – 59 373 €
Soit1 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Rue Saint Laurent 72290 Ballon-Saint MarsMaison81 m²30 000 €370
21/11/20255119 La Saussiquetterie 72290 Ballon-Saint MarsMaison111 m²158 000 €1 423
19/11/20258 B Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison51 m²98 000 €1 922
19/11/20258 B Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison70 m²98 000 €1 400
11/09/202525 B Rue Carnot 72290 Ballon-Saint MarsMaison122 m²110 000 €902
08/09/20253 Rue De Montfort 72290 Ballon-Saint MarsMaison68 m²169 000 €2 485
01/09/202523 Rue Verte 72290 Ballon-Saint MarsMaison106 m²200 000 €1 887
28/08/20254 Rue La Croix De Pierre St Mars 72290 Ballon-Saint MarsMaison99 m²104 800 €1 059
26/08/202515 Rue Du General Leclerc Ballon 72290 Ballon-Saint MarsMaison170 m²175 000 €1 029
31/07/20257 Rue Nationale 72290 Ballon-Saint MarsMaison92 m²145 000 €1 576
03/07/20252 Rue Nationale 72290 Ballon-Saint MarsMaison107 m²145 000 €1 355
28/06/202540 Rue Saint Laurent 72290 Ballon-Saint MarsMaison50 m²54 000 €1 080
25/06/20259 Rue Nationale 72290 Ballon-Saint MarsMaison67 m²96 000 €1 433
03/06/20252 Rue De Montfort 72290 Ballon-Saint MarsMaison118 m²99 100 €840
28/03/20252 Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison117 m²163 000 €1 393