2 Rue Cyril Neveu 72190 Sargé-lès-le-Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2672E0964805W
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1989-2000
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 745 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 245 – 290 244 €
Soit2 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 All Des Giroflees 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 94 m² | 162 500 € | 1 729 |
| 13/08/2025 | 3 All Des Giroflees 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 |
| 26/06/2025 | 12 Rue De Vaux 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 05/05/2025 | 6 Rue Didier Pironi 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 10/03/2025 | 15 Rue Pierre Durand 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 112 m² | 275 000 € | 2 455 |
| 11/02/2025 | 8 All Des Glycines 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 12/11/2024 | 1 Rue Pierre Durand 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 158 m² | 340 000 € | 2 152 |
| 23/10/2024 | 2 B Imp De La Blanchardiere 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 91 m² | 272 000 € | 2 989 |
| 01/10/2024 | 12 Rue De Vaux 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 06/08/2024 | 17 Rue Roger Riviere 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 130 m² | 321 000 € | 2 469 |
| 16/07/2024 | 11 Rue Des Cyclamens 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 82 m² | 272 000 € | 3 317 |
| 10/07/2024 | 19 Rue Roger Riviere 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 130 m² | 357 000 € | 2 746 |
| 06/05/2024 | 8 Rue Pierre Durand 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 152 m² | 281 875 € | 1 854 |
| 17/10/2023 | 3 All Des Giroflees 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 94 m² | 172 000 € | 1 830 |