le Champ Fleuri 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2672E0977518V
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface201 m²
Construction1993
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Saint-Cosme-en-Vairais (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 887 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 976 – 322 798 €
Soit1 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 15 B Rue Des Croisettes 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 148 m² | 325 750 € | 2 201 |
| 25/07/2025 | 20 Rue De La Ville Doree 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 90 m² | 132 000 € | 1 467 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Croisettes 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 103 m² | 114 000 € | 1 107 |
| 12/02/2024 | 3 Rue De La Ville Doree 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 45 m² | 26 000 € | 578 |
| 12/02/2024 | 5 Rue De La Ville Doree 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 68 m² | 26 000 € | 382 |