539 Route du chêne 72190 Sargé-lès-le-Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2672E1000366P
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface174 m²
Construction2000
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 248 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation382 957 – 449 559 €
Soit2 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 142 Che Des Taillanderies 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 143 m² | 349 200 € | 2 442 |
| 14/08/2024 | 374 Rte Du Chene 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 82 m² | 245 000 € | 2 988 |