le Haut Guibert 72600 Neufchâtel-en-Saosnois
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2672E1007244D
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1971
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 277 €/m² à Neufchâtel-en-Saosnois (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 131 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation70 960 – 83 301 €
Soit1 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5215 La Robinetterie 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 |
| 09/01/2025 | 5213 A Le Haut Guibert 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 |