52 Rue Saint-Jacques 72200 La Flèche
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2672E1019982B
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface270 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 940 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à La Flèche (166 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen479 335 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation383 660 – 450 383 €
Soit1 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Bd Latouche 72200 La Flèche | Maison | 103 m² | 175 000 € | 1 699 |
| 24/11/2025 | 61 Rue Carnot 72200 La Flèche | Appartement | 71 m² | 272 400 € | 3 837 |
| 24/11/2025 | 61 Rue Carnot 72200 La Flèche | Appartement | 35 m² | 272 400 € | 7 783 |
| 24/11/2025 | 61 Rue Carnot 72200 La Flèche | Appartement | 38 m² | 272 400 € | 7 168 |
| 12/11/2025 | 21 B Imp St Jacques 72200 La Flèche | Maison | 63 m² | 168 100 € | 2 668 |
| 14/10/2025 | 17 Rue Jean Barjaud 72200 La Flèche | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 23/09/2025 | 27 Bd Gambetta 72200 La Flèche | Maison | 43 m² | 60 000 € | 1 395 |
| 09/07/2025 | 54 Rue De La Magdeleine 72200 La Flèche | Maison | 142 m² | 170 000 € | 1 197 |
| 04/06/2025 | 30 Rue De La Magdeleine 72200 La Flèche | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 30/04/2025 | 16 Bd Latouche 72200 La Flèche | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 |
| 22/04/2025 | 17 Bd Gambetta 72200 La Flèche | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 12/03/2025 | Rue De La Brasserie 72200 La Flèche | Maison | 223 m² | 480 600 € | 2 155 |
| 19/02/2025 | 14 Imp Des Vertus 72200 La Flèche | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 17/01/2025 | 60 Rue De La Magdeleine 72200 La Flèche | Maison | 113 m² | 105 000 € | 929 |
| 13/09/2024 | 27 B Bd Latouche 72200 La Flèche | Maison | 135 m² | 165 000 € | 1 222 |