2 Impasse de Martfeld 72650 La Bazoge
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2672E1023404R
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1975-1977
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 384 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 683 – 201 541 €
Soit1 944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1 Imp Des Cerisiers 72650 La Bazoge | Maison | 140 m² | 191 500 € | 1 368 |
| 21/08/2025 | 40 Rue De La Madeleine 72650 La Bazoge | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 23/05/2025 | 40 Rue Du Chene 72650 La Bazoge | Maison | 78 m² | 172 000 € | 2 205 |
| 22/01/2025 | 1 Rue Des Myosotis 72650 La Bazoge | Maison | 95 m² | 190 950 € | 2 010 |
| 04/11/2024 | 32 Rue De La Madeleine 72650 La Bazoge | Maison | 80 m² | 203 500 € | 2 544 |
| 15/10/2024 | 2 Av Du Lac 72650 La Bazoge | Maison | 80 m² | 222 000 € | 2 775 |
| 09/10/2024 | 2 Rue De Martfeld 72650 La Bazoge | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 30/08/2024 | 6 Rue Olive De Bouille 72650 La Bazoge | Maison | 65 m² | 213 000 € | 3 277 |
| 01/08/2024 | 26 Rue De Bellevue 72650 La Bazoge | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |
| 27/06/2024 | 10 Rue Des Myosotis 72650 La Bazoge | Maison | 95 m² | 58 800 € | 619 |
| 29/01/2024 | 24 Rue Du Grand Cloteau 72650 La Bazoge | Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 |
| 29/12/2023 | 25 Rue Des Hortensias 72650 La Bazoge | Maison | 93 m² | 158 000 € | 1 699 |
| 15/12/2023 | 2 Rue Des Myosotis 72650 La Bazoge | Maison | 72 m² | 186 000 € | 2 583 |