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2 Rue Basse 72210 La Suze-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2672E1025172R

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 408 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à La Suze-sur-Sarthe (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 740 – 68 956 €
Soit1 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20257 B Rue Du College 72210 La Suze-sur-SartheAppartement63 m²210 000 €3 333
02/12/20257 B Rue Du College 72210 La Suze-sur-SartheAppartement87 m²210 000 €2 414
30/09/20253 Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-SartheMaison75 m²115 000 €1 533
17/07/202514 Pl Du Marche 72210 La Suze-sur-SartheMaison55 m²115 000 €2 091
30/05/202514 Rue Des Ormeaux 72210 La Suze-sur-SartheMaison70 m²50 000 €714
30/04/20251 Rue Du Champ De Plaisir 72210 La Suze-sur-SartheMaison124 m²306 000 €2 468
30/04/202523 Rue Du Fbg St Michel 72210 La Suze-sur-SartheMaison65 m²72 250 €1 112
22/04/20253 Rue Des Prunus 72210 La Suze-sur-SartheMaison123 m²251 000 €2 041
09/01/20259 Rue Basse 72210 La Suze-sur-SartheMaison102 m²122 000 €1 196
24/12/202419 Rue De La Charlotte 72210 La Suze-sur-SartheMaison108 m²139 000 €1 287
20/12/202421 Rue De La Charlotte 72210 La Suze-sur-SartheMaison108 m²139 000 €1 287
18/11/20243 Rue Dore 72210 La Suze-sur-SartheMaison73 m²129 570 €1 775
31/10/202435 Grande Rue 72210 La Suze-sur-SartheMaison128 m²230 000 €1 797
17/10/202426 Grande Rue 72210 La Suze-sur-SartheMaison50 m²55 000 €1 100
27/09/202420 Rue Jules Olivier 72210 La Suze-sur-SartheMaison92 m²65 000 €707