26 Rue Jean Fouassier 72230 Moncé-en-Belin
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2672E1033156T
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Moncé-en-Belin (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 411 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation184 099 – 216 116 €
Soit1 902 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 Bd B Richmond 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 24/12/2025 | 22 Rue Auguste Lemercier 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 149 m² | 340 000 € | 2 282 |
| 10/09/2025 | 4 Bd E Horton 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 31/07/2025 | 1 T Imp De Pince Alouette 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| 23/07/2025 | 29 Rue Jean Fouassier 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |
| 07/07/2025 | 1 B Imp De Pince Alouette 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 22/11/2024 | 3 Rue Des Noisettes 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 158 m² | 191 000 € | 1 209 |
| 23/09/2024 | 5661 Rue De Pince Alouette 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 101 m² | 272 500 € | 2 698 |
| 18/03/2024 | 6 Rue Des Castilles 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 88 m² | 209 900 € | 2 385 |
| 11/10/2023 | 19 Rue Des Airelles 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 82 m² | 129 000 € | 1 573 |