46 Route de la Héronnière 72230 Arnage
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2672E1060611S
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1972
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 270 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Arnage (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 164 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 544 – 317 595 €
Soit2 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 44 Rte De La Heronniere 72230 Arnage | Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 |
| 14/01/2025 | 47 Rte De La Heronniere 72230 Arnage | Maison | 94 m² | 237 000 € | 2 521 |
| 13/09/2024 | 46 Rte De Ruaudin 72230 Arnage | Maison | 135 m² | 231 000 € | 1 711 |