Lieu Dit Les Sablons 72310 Loir en Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2672E1063474V
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface450 m²
Construction2013-2021
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 048 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Loir en Vallée (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen655 637 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation639 377 – 750 573 €
Soit1 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 12 Rue De Xaintrailles 72310 Loir en Vallée | Maison | 34 m² | 12 000 € | 353 |
| 13/06/2025 | 5001 Launay 72310 Loir en Vallée | Maison | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 20/12/2024 | 5002 L Aulnaie Chapelle Gaugain 72310 Loir en Vallée | Maison | 59 m² | 25 000 € | 424 |