10 Rue du Bourg l'Abbe 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2672E1070818H
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 486 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Paterne - Le Chevain (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 135 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 134 – 77 635 €
Soit1 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 9 All Des Sports 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |
| 18/09/2025 | 14 Pl De L Eglise 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 07/08/2025 | 50 B Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 109 m² | 77 000 € | 706 |
| 07/08/2025 | 50 B Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 80 m² | 77 000 € | 963 |
| 28/04/2025 | 5 Rue De Normandie 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 06/12/2024 | 8 Pl De L Eglise 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 75 m² | 128 500 € | 1 713 |
| 19/03/2024 | 13 Pl De L Eglise 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 63 m² | 102 000 € | 1 619 |
| 26/01/2024 | 23 Rue De La Gaite 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 |
| 15/11/2023 | 8 All Des Sports 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 106 m² | 82 250 € | 776 |
| 27/10/2023 | 7 All Des Sports 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |