4 Route de la Ferté Bernard 72320 Vibraye
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2672E1073633O
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface252 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 250 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Vibraye (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 226 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 909 – 343 849 €
Soit1 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5 Rue Albert Lory 72320 Vibraye | Maison | 90 m² | 114 000 € | 1 267 |
| 01/10/2025 | 11 Rue Telemann 72320 Vibraye | Maison | 144 m² | 174 000 € | 1 208 |
| 20/08/2025 | 4 Res Les Platanes 72320 Vibraye | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 11/07/2025 | 92 Rue Gabriel Goussault 72320 Vibraye | Maison | 35 m² | 35 000 € | 1 000 |
| 21/05/2025 | 14 Rue Telemann 72320 Vibraye | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 11/12/2024 | 33 Res Les Platanes 72320 Vibraye | Maison | 109 m² | 112 000 € | 1 028 |
| 05/12/2024 | 8 Res Les Platanes 72320 Vibraye | Maison | 110 m² | 119 990 € | 1 091 |
| 08/11/2024 | 85 Rue Gabriel Goussault 72320 Vibraye | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 25/09/2024 | 26 Rue Albert Lory 72320 Vibraye | Maison | 93 m² | 87 118 € | 937 |
| 06/06/2024 | 30 Res Les Platanes 72320 Vibraye | Maison | 88 m² | 117 000 € | 1 330 |
| 31/05/2024 | 79 Rue Gabriel Goussault 72320 Vibraye | Maison | 89 m² | 75 000 € | 843 |
| 12/04/2024 | 1 Rue Mozart 72320 Vibraye | Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 |
| 29/03/2024 | 7 Res Les Platanes 72320 Vibraye | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 |