15 Chemin des Douzeries 72150 Le Grand-Lucé
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2672E1086525K
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 406 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Le Grand-Lucé (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 873 – 148 938 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5 Che Des Douzeries 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 87 m² | 99 912 € | 1 148 |
| 13/12/2024 | 30 Rue Du Pavois 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 29/01/2024 | 23 Rue Du Pavois 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 80 m² | 108 000 € | 1 350 |
| 23/01/2024 | 10 Che Des Vaumarquets 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |