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14 Rue de la Gare 72650 La Bazoge

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2672E1096552B

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2006-2012
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 366 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 636 – 192 094 €
Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/20255 Rue De La Gare 72650 La BazogeMaison84 m²85 000 €1 012
21/11/20244 Rue Des Bleuets 72650 La BazogeMaison150 m²243 000 €1 620
27/09/202413 Av Des Lilas 72650 La BazogeMaison101 m²146 800 €1 453
02/09/20245 Imp Des Coquelicots 72650 La BazogeMaison73 m²196 000 €2 685
11/06/20241 Imp Du Champ De La Croix 72650 La BazogeMaison105 m²180 000 €1 714
29/12/202325 Rue Des Hortensias 72650 La BazogeMaison93 m²158 000 €1 699
29/12/20234 Pl Des Tilleuls 72650 La BazogeMaison83 m²130 000 €1 566
20/12/202318 Av Des Lilas 72650 La BazogeMaison74 m²199 200 €2 692
04/12/20232 Rue Des Lys 72650 La BazogeMaison79 m²168 000 €2 127