Signal Vente

1bis Rue des Mésanges 72800 Aubigné-Racan

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2672E1121975W

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1989-2000
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 341 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Aubigné-Racan (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 673 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 339 – 207 007 €
Soit1 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement72 m²40 000 €556
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement59 m²40 000 €678
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement63 m²40 000 €635
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement22 m²40 000 €1 818
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement28 m²40 000 €1 429
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement56 m²40 000 €714
17/12/202513 B Rue Racan 72800 Aubigné-RacanAppartement120 m²40 000 €333
24/11/202513 Rue Charles De Gaulle 72800 Aubigné-RacanMaison80 m²75 000 €938
30/10/202541 Rue Du Docteur Renaud 72800 Aubigné-RacanMaison60 m²135 000 €2 250
29/10/202512 Rue Charles De Gaulle 72800 Aubigné-RacanMaison53 m²43 000 €811
03/10/202516 Rue De La Francherie 72800 Aubigné-RacanMaison62 m²22 000 €355
30/09/202514 Rue Du Prof Louis Arnould 72800 Aubigné-RacanMaison80 m²115 000 €1 438
12/09/20256 B Rue Du Docteur Renaud 72800 Aubigné-RacanMaison81 m²73 000 €901
10/09/202517 Rue Charles De Gaulle 72800 Aubigné-RacanMaison53 m²43 000 €811
13/08/202523 Rue Charles De Gaulle 72800 Aubigné-RacanMaison70 m²70 000 €1 000