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18 Rue Albert Lucas 72380 Montbizot

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2672E1124456H

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface136 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 326 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 118 €/m² à Montbizot (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 243 – 301 981 €
Soit2 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Albert Lucas 72380 MontbizotMaison136 m²293 000 €2 154
04/11/202528 Rue Albert Lucas 72380 MontbizotMaison71 m²199 000 €2 803
23/10/20254 Rue Albert Lucas 72380 MontbizotMaison5 m²65 750 €13 150
23/10/20254 Rue Albert Lucas 72380 MontbizotMaison16 m²65 750 €4 109
23/10/20252 Rue Albert Lucas 72380 MontbizotMaison120 m²65 750 €548
19/09/202515 Hameau Du Rocher 72380 MontbizotMaison136 m²255 000 €1 875
30/07/202415 Hameau Du Rocher 72380 MontbizotMaison136 m²230 000 €1 691
11/07/20246 Hameau Du Rocher 72380 MontbizotMaison93 m²203 000 €2 183