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10 Rue Christine Caron 72190 Sargé-lès-le-Mans

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2672E1139900H

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1998
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 267 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 548 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 791 – 289 711 €
Soit2 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 All Des Giroflees 72190 Sargé-lès-le-MansMaison94 m²162 500 €1 729
31/10/202549 Rue Des Capucines 72190 Sargé-lès-le-MansMaison106 m²298 866 €2 819
13/08/20253 All Des Giroflees 72190 Sargé-lès-le-MansMaison94 m²205 000 €2 181
26/06/202512 Rue De Vaux 72190 Sargé-lès-le-MansMaison96 m²100 000 €1 042
05/05/20256 Rue Didier Pironi 72190 Sargé-lès-le-MansMaison85 m²215 000 €2 529
10/03/202515 Rue Pierre Durand 72190 Sargé-lès-le-MansMaison112 m²275 000 €2 455
11/02/20258 All Des Glycines 72190 Sargé-lès-le-MansMaison94 m²150 000 €1 596
24/01/202522 Rue De Vaux 72190 Sargé-lès-le-MansMaison117 m²270 000 €2 308
23/12/202453 Rue Des Capucines 72190 Sargé-lès-le-MansMaison130 m²300 000 €2 308
12/11/20241 Rue Pierre Durand 72190 Sargé-lès-le-MansMaison158 m²340 000 €2 152
01/10/202412 Rue De Vaux 72190 Sargé-lès-le-MansMaison96 m²100 000 €1 042
16/07/202411 Rue Des Cyclamens 72190 Sargé-lès-le-MansMaison82 m²272 000 €3 317
15/07/202415 Rue Des Cyclamens 72190 Sargé-lès-le-MansMaison90 m²208 000 €2 311
10/07/202419 Rue Roger Riviere 72190 Sargé-lès-le-MansMaison130 m²357 000 €2 746
06/05/20248 Rue Pierre Durand 72190 Sargé-lès-le-MansMaison152 m²281 875 €1 854