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3 Allée de la Martellerie 72530 Yvré-l'Évêque

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2672E1140500J

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1978-1982
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 959 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Yvré-l'Évêque (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 948 – 281 678 €
Soit2 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025380 Che De Beaulieu 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison100 m²294 000 €2 940
12/11/202554 Rue Sainte Marie 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison91 m²150 000 €1 648
22/10/20251 Rue Du Bosquet 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison89 m²236 000 €2 652
06/10/20255 All De Charot 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison122 m²370 000 €3 033
31/07/202511 Rue Du Panorama 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison139 m²305 000 €2 194
09/07/202510 Rue De Villeneuve 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison105 m²280 000 €2 667
26/05/202510 Rue De La Thuardiere 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison70 m²180 000 €2 571
05/02/202556 B Bd Pasteur 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison98 m²150 000 €1 531
23/01/20255 Rue Des Lilas 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison139 m²215 000 €1 547
29/05/202411 All De La Martellerie 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison139 m²240 000 €1 727
19/01/202414 Rue De Beaulieu 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison134 m²294 000 €2 194
20/12/20236 All De La Martellerie 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison121 m²220 000 €1 818
24/11/20235223 Le Charot 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison175 m²442 500 €2 529
13/11/20239 Bd Pasteur 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison94 m²268 000 €2 851