27 Rue de la Ferté 72450 Montfort-le-Gesnois

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2672E1142813I

D énergie B GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface66 m²

Constructionavant 1948

Consommation244 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 802 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Montfort-le-Gesnois (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 228 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation97 475 – 114 427 €

Soit1 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/11/2025	11 Rue Honore Broutelle 72450 Montfort-le-Gesnois	Maison	70 m²	100 000 €	1 429
14/11/2025	13 Rue Honore Broutelle 72450 Montfort-le-Gesnois	Maison	63 m²	160 000 €	2 540
31/10/2025	18 Rue Des Piliers 72450 Montfort-le-Gesnois	Maison	192 m²	150 000 €	781
28/07/2025	2 All Des Iris 72450 Montfort-le-Gesnois	Maison	85 m²	150 000 €	1 765
30/12/2024	35 Rue Honore Broutelle 72450 Montfort-le-Gesnois	Maison	87 m²	135 000 €	1 552
10/12/2024	11 Rue De L Eglise 72450 Montfort-le-Gesnois	Maison	68 m²	63 000 €	926
18/11/2024	32 Rue Honore Broutelle 72450 Montfort-le-Gesnois	Maison	80 m²	120 000 €	1 500
05/06/2024	8 All Des Iris 72450 Montfort-le-Gesnois	Maison	66 m²	120 000 €	1 818
23/05/2024	4 Rue Des Dames 72450 Montfort-le-Gesnois	Maison	108 m²	77 000 €	713
04/01/2024	2 Rue De L Ecu 72450 Montfort-le-Gesnois	Appartement	22 m²	48 000 €	2 182
12/12/2023	15 Rue De L Eglise 72450 Montfort-le-Gesnois	Appartement	9 m²	450 000 €	50 000
12/12/2023	15 Rue De L Eglise 72450 Montfort-le-Gesnois	Appartement	30 m²	450 000 €	15 000
12/12/2023	15 Rue De L Eglise 72450 Montfort-le-Gesnois	Appartement	16 m²	450 000 €	28 125
12/12/2023	15 Rue De L Eglise 72450 Montfort-le-Gesnois	Appartement	15 m²	450 000 €	30 000
12/12/2023	15 Rue De L Eglise 72450 Montfort-le-Gesnois	Appartement	12 m²	450 000 €	37 500