2151 Route de Voivres 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2672E1180062Z
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1900
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 520 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Roëzé-sur-Sarthe (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 371 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 577 – 173 243 €
Soit1 468 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | 524 Rle Verte 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 152 m² | 210 000 € | 1 382 |