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7 Avenue de la Liberation 72800 Le Lude

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2672E1189297E

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 754 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 724 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 637 – 136 922 €
Soit1 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202510 Rue D Alsace Lorraine 72800 Le LudeMaison108 m²186 284 €1 725
24/10/20251 Rue Des Affronteries 72800 Le LudeMaison68 m²71 000 €1 044
24/10/20254 Che Des Vignes 72800 Le LudeMaison118 m²82 000 €695
30/09/202517 Gr Grande Rue 72800 Le LudeMaison91 m²86 000 €945
28/07/202557 B Bd Fisson 72800 Le LudeMaison35 m²100 000 €2 857
28/07/202557 B Bd Fisson 72800 Le LudeMaison156 m²100 000 €641
11/07/202524 Pl Du Mail 72800 Le LudeMaison140 m²149 500 €1 068
30/06/20255 Rue Des Mortes Oeuvres 72800 Le LudeMaison80 m²65 000 €813
25/06/202516 Rue Du Bourg Nouveau 72800 Le LudeMaison41 m²35 000 €854
21/05/202526 Bd De L Hospice 72800 Le LudeMaison110 m²91 000 €827
21/05/202526 Bd De L Hospice 72800 Le LudeAppartement50 m²91 000 €1 820
28/03/202519 Rue Des Aitreaux 72800 Le LudeMaison125 m²175 000 €1 400
27/02/20253 Rue Du Val De Loir 72800 Le LudeMaison78 m²84 000 €1 077
17/12/20243 Rue Du Bourg Nouveau 72800 Le LudeMaison28 m²50 000 €1 786
17/12/20241 Rue Du Bourg Nouveau 72800 Le LudeMaison61 m²50 000 €820