Signal Vente

8 Résidence du Rocher 72460 Savigné-l'Évêque

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

D énergieB GESn° 2672E1189777Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 001 €/m² à Savigné-l'Évêque (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 285 – 104 812 €
Soit1 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025138 Grande Rue 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison48 m²69 000 €1 438
25/11/202513 Rue Marchande 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison50 m²38 500 €770
27/10/20251 Rue De La Division Leclerc 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison100 m²110 000 €1 100
09/07/202586 Grande Rue 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison78 m²83 000 €1 064
26/06/202521 Rue De La Perriere 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison129 m²335 000 €2 597
23/04/202512 Rue De La Liberation 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison90 m²300 000 €3 333
14/03/202510 Rue De La Perriere 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison138 m²250 000 €1 812
10/03/20252 Rue De La Liberation 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison121 m²237 000 €1 959
27/12/20248 Rue Marchande 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison47 m²128 000 €2 723
27/12/20244 Rue Marchande 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison100 m²128 000 €1 280
30/08/202440 Rue De La Division Leclerc 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison119 m²194 000 €1 630
24/05/2024157 Grande Rue 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison80 m²168 000 €2 100
18/12/20238 Rue Saint Germain 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison47 m²66 000 €1 404
25/10/20234 Rue Saint Barthelemy 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison50 m²82 500 €1 650