9 Rue Jean Jouachim 72430 Noyen-sur-Sarthe
Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2672E1194430P
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1975
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 958 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 550 €/m² à Noyen-sur-Sarthe (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 575 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 720 – 140 541 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16 Rue Pasteur 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 29 m² | 55 000 € | 1 897 |
| 17/09/2025 | 18 Rue Garreau Aubry 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| 09/09/2025 | 20 Pl De La Republique 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 |
| 02/09/2025 | 4 Cour Saint Martin 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 55 m² | 53 000 € | 964 |
| 19/08/2025 | 28 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 95 m² | 152 000 € | 1 600 |
| 06/08/2025 | 1 Rue D Anjou 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 03/07/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 134 000 € | 1 914 |
| 28/05/2025 | 19 Rue Hortense Ceuneau 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 140 m² | 149 000 € | 1 064 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 83 m² | 137 000 € | 1 651 |
| 25/04/2025 | 20 Rue Gambetta 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 36 m² | 84 990 € | 2 361 |
| 22/04/2025 | 5 Pl Jean Armand 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 84 m² | 89 000 € | 1 060 |
| 10/04/2025 | 22 Rue Hortense Ceuneau 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 49 m² | 35 000 € | 714 |
| 21/03/2025 | 10 Rue D Anjou 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 03/03/2025 | 13 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 96 m² | 20 500 € | 214 |
| 14/02/2025 | 10 Rue Jean Jouachim 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |