Signal Vente

20 Rue Sainte Croix 72000 Le Mans

Immeuble · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2672E1202308P

D énergie   B GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface470 m²
Construction1945
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 849 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement010 m²CA20743
17/09/2026appartement011 m²CB31743
17/09/2026appartement015 m²GC52163
14/09/2026appartement020 m²CA14143
09/09/2026appartement015 m²CA14943
09/09/2026appartement013 m²DB28743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 235 €/m² à Le Mans (1 758 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 520 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 356 850 – 1 592 823 €
Soit3 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Av Bollee 72000 Le MansAppartement66 m²132 000 €2 000
19/12/202560 Rue De Flore 72000 Le MansMaison114 m²245 000 €2 149
17/12/202514 Rue Gougeard 72000 Le MansAppartement48 m²91 500 €1 906
08/12/202533 Rue De Tascher 72000 Le MansMaison135 m²517 000 €3 830
05/12/20259 Av Pierre Mendes France 72000 Le MansAppartement37 m²75 000 €2 027
01/12/202529 B Av Bollee 72000 Le MansMaison250 m²489 000 €1 956
28/11/202522 Rue Gougeard 72000 Le MansAppartement49 m²116 500 €2 378
25/11/20252 Imp Maupertuis 72000 Le MansMaison224 m²770 000 €3 438
20/11/202514 Rue Chanzy 72000 Le MansAppartement21 m²67 000 €3 190
18/11/202511 Rue Saint-Bertrand 72000 Le MansAppartement62 m²168 000 €2 710
12/11/202547 Av Du General De Gaulle 72000 Le MansAppartement43 m²85 000 €1 977
12/11/202547 Av Du General De Gaulle 72000 Le MansAppartement41 m²85 000 €2 073
10/11/202516 Pl Des Comtes Du Maine 72000 Le MansAppartement79 m²132 000 €1 671
07/11/202515 Av Pierre Mendes France 72000 Le MansAppartement103 m²243 000 €2 359
31/10/202511 Rue Des Arenes 72000 Le MansMaison290 m²925 000 €3 190