Signal Vente

58 Chemin de Nauguibert 72230 Arnage

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 156 j)

C énergieC GESn° 2672E1221429A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2010
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Arnage (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 935 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 940 – 188 930 €
Soit2 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202515 Imp Des Cormiers 72230 ArnageMaison108 m²138 800 €1 285
01/09/20259 Rue Des Pommiers 72230 ArnageMaison75 m²160 000 €2 133
26/05/20255 Rue Des Pruniers 72230 ArnageMaison123 m²202 000 €1 642
20/01/20252 Rue Des Glycines 72230 ArnageMaison108 m²130 000 €1 204
02/12/20243 Rue Des Tilleuls 72230 ArnageMaison76 m²145 000 €1 908
15/10/20243 Rue Des Pommiers 72230 ArnageMaison75 m²130 000 €1 733
22/08/20248 Av Des Acacias 72230 ArnageMaison70 m²130 000 €1 857
07/08/20247 Rue Des Glycines 72230 ArnageMaison84 m²70 200 €836
06/06/202413 Rue Des Pruniers 72230 ArnageMaison75 m²130 000 €1 733
24/04/202416 Imp Des Cormiers 72230 ArnageMaison109 m²149 000 €1 367
23/04/20246 Rue Des Tilleuls 72230 ArnageMaison76 m²157 000 €2 066
11/01/20241 Rue Des Lilas 72230 ArnageMaison91 m²168 000 €1 846
20/11/202322 Rue Des Abricotiers 72230 ArnageMaison104 m²160 000 €1 538