124 Route des Fontaines Montabon 72500 Montval-sur-Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2672E1232482D
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 855 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montval-sur-Loir (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 638 – 92 314 €
Soit1 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | 108 Rte Des Fontaines 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 |