56 Rue d'Yvré l'Evêque 72560 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2672E1234419Q
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface125 m²
Construction2012
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 118 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 469 – 278 767 €
Soit2 060 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 46 Rue D Yvre L Eveque 72560 Changé | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 22/07/2025 | 32 Rue D Yvre L Eveque 72560 Changé | Maison | 65 m² | 138 000 € | 2 123 |
| 18/07/2025 | 36 Rue D Yvre L Eveque 72560 Changé | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 12/06/2024 | 3 Rue Des Primeveres 72560 Changé | Maison | 86 m² | 148 000 € | 1 721 |
| 17/04/2024 | 33 Rue Louison Bobet 72560 Changé | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 22/12/2023 | 5 Rue Joseph Et Francois Hemont 72560 Changé | Maison | 125 m² | 345 000 € | 2 760 |
| 11/10/2023 | 20 All Colette Besson 72560 Changé | Maison | 100 m² | 262 000 € | 2 620 |