2 Hameau de Saint-symphorien 72260 Marolles-les-Braults
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2672E1238975W
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1953
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 815 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Marolles-les-Braults (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 356 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 328 – 135 385 €
Soit1 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 52 Rue Henri Et Charles Chardon 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 64 m² | 68 000 € | 1 063 |
| 27/09/2024 | 11 Ham De Saint Symphorien 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 70 m² | 51 000 € | 729 |
| 29/04/2024 | 13 Ham De Saint Symphorien 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 300 m² | 848 125 € | 2 827 |
| 29/04/2024 | 13 Ham De Saint Symphorien 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 112 m² | 848 125 € | 7 573 |