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73 Avenue de la République 72230 Ruaudin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2672E1248864F

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface52 m²
Construction2001
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement063 m²CB17553
11/05/2026appartement052 m²CB16733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Ruaudin (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 004 – 81 005 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20254 Rue Alphonse De Lamartine 72230 RuaudinMaison106 m²210 000 €1 981
31/10/20255000 Rue Des Sports 72230 RuaudinMaison180 m²1 280 000 €7 111
01/10/20255925 Av De La Republique 72230 RuaudinAppartement63 m²118 500 €1 881
25/08/20255925 Av De La Republique 72230 RuaudinAppartement63 m²120 000 €1 905
11/08/20256 Rue George Sand 72230 RuaudinMaison80 m²270 000 €3 375
01/08/20255925 Av De La Republique 72230 RuaudinAppartement48 m²32 413 €675
22/07/20255925 Av De La Republique 72230 RuaudinMaison83 m²160 000 €1 928
15/05/202511 Pl Francois Mitterrand 72230 RuaudinAppartement60 m²2 000 000 €33 333
07/03/202527 Rue Hector Berlioz 72230 RuaudinMaison110 m²240 000 €2 182
17/01/20255925 Av De La Republique 72230 RuaudinMaison83 m²169 000 €2 036
04/10/202449 Rue Principale 72230 RuaudinMaison127 m²120 000 €945
16/09/20245925 Av De La Republique 72230 RuaudinAppartement47 m²94 000 €2 000
12/09/20245925 Av De La Republique 72230 RuaudinAppartement64 m²130 000 €2 031
18/07/20245925 Av De La Republique 72230 RuaudinAppartement48 m²80 000 €1 667
31/05/20242 Rue Des Anemones 72230 RuaudinMaison120 m²269 000 €2 242