11 Rue du Château 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2672E1283545C
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 285 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Paterne - Le Chevain (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 916 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 329 – 219 908 €
Soit1 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 2 Rue Des Mesanges Le Chevain 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 53 m² | 140 000 € | 2 642 |
| 20/09/2024 | 6 Rue Des Mesanges Le Chevain 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 68 m² | 196 000 € | 2 882 |
| 20/09/2024 | 8 Rue Des Mesanges Le Chevain 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 68 m² | 196 000 € | 2 882 |
| 02/09/2024 | 1 Rue Des Mesanges Le Chevain 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 119 m² | 172 000 € | 1 445 |
| 14/02/2024 | 36 Rue Du Chateau 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 72 m² | 25 000 € | 347 |
| 31/10/2023 | 38 Rue Du Chateau 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Appartement | 65 m² | 236 000 € | 3 631 |
| 31/10/2023 | 38 Rue Du Chateau 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Appartement | 30 m² | 236 000 € | 7 867 |
| 31/10/2023 | 2 Rue De Bel Air 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Appartement | 35 m² | 236 000 € | 6 743 |
| 31/10/2023 | 2 Rue De Bel Air 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Appartement | 38 m² | 236 000 € | 6 211 |
| 31/10/2023 | 2 Rue De Bel Air 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Appartement | 70 m² | 236 000 € | 3 371 |
| 17/10/2023 | 18 Rue Des Pinsons 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 100 m² | 193 000 € | 1 930 |