25 Clos du Plessis 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2672E1297665E
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2021
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé547 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Saint-Mars-d'Outillé (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 199 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation106 490 – 125 010 €
Soit1 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 22 Rue Clement Maudet 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 137 m² | 269 500 € | 1 967 |
| 16/12/2024 | 1 Rue De La Bourdigalle 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| 18/11/2024 | 11 Rte De Brette Les Pins 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |