3325 Route de Disse 72800 Le Lude
Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2672E1300356R
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface122 m²
Construction1979
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 374 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 859 – 159 486 €
Soit1 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Le Clos Des Graviers 72800 Le Lude | Maison | 125 m² | 145 000 € | 1 160 |
| 20/06/2025 | 10 Rue Kleber Vaudron 72800 Le Lude | Maison | 101 m² | 86 000 € | 851 |
| 25/02/2025 | 5 Rue De La Pretrie 72800 Le Lude | Maison | 108 m² | 87 000 € | 806 |
| 15/03/2024 | 5303 Le Petit Ruisseau 72800 Le Lude | Maison | 136 m² | 143 500 € | 1 055 |