15 Rue Aristide Briand 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2672E1306565M
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 301 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 090 €/m² à Fresnay-sur-Sarthe (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 039 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 265 – 78 963 €
Soit948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue Jacques Hochin 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 55 m² | 163 000 € | 2 964 |
| 29/12/2025 | 23 Rue Jacques Hochin 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 35 m² | 163 000 € | 4 657 |
| 29/12/2025 | 23 Rue Jacques Hochin 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 40 m² | 163 000 € | 4 075 |
| 22/10/2025 | 8 Rue Aristide Briand 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |
| 17/10/2025 | 13 Rue Aristide Briand 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 01/08/2025 | 32 Rue Aristide Briand 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 156 m² | 145 000 € | 929 |
| 15/07/2025 | 27 Rue Paul Doumer 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 59 000 € | 843 |
| 02/07/2025 | 14 Rue Jacques Hochin 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 48 m² | 42 000 € | 875 |
| 25/06/2025 | 17 Av Victor Hugo 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 37 m² | 133 000 € | 3 595 |
| 25/06/2025 | 17 Av Victor Hugo 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 27 m² | 133 000 € | 4 926 |
| 24/05/2025 | 16 B Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 186 m² | 180 000 € | 968 |
| 10/05/2025 | 4 Pl Thiers 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 134 m² | 123 000 € | 918 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Richard 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 66 m² | 106 725 € | 1 617 |
| 17/04/2025 | 17 Rue Jacques Hochin 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 20/03/2025 | 11 All Des Torrentins 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 73 m² | 30 000 € | 411 |