105 Rue de la Gare 72170 Beaumont-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2672E1316144X
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1983-1988
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 191 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Beaumont-sur-Sarthe (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 038 – 123 306 €
Soit1 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 84 Rue De La Gare 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 52 m² | 76 000 € | 1 462 |
| 22/05/2025 | 64 Rue De La Gare 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 67 m² | 290 000 € | 4 328 |
| 13/02/2025 | 8 Rue De La Courbe 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |
| 09/07/2024 | 4 Rue De La Courbe 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 |
| 27/06/2024 | 11 Rue Du Major Fournier Christop 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 06/12/2023 | 90 Rue De La Gare 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |