15 Rue des Lavandes 72650 La Bazoge
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2672E1327985I
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2001-2005
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 662 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 129 – 250 195 €
Soit2 004 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 4 Imp Des Clematites 72650 La Bazoge | Maison | 133 m² | 347 000 € | 2 609 |
| 21/11/2024 | 4 Rue Des Bleuets 72650 La Bazoge | Maison | 150 m² | 243 000 € | 1 620 |
| 11/06/2024 | 1 Imp Du Champ De La Croix 72650 La Bazoge | Maison | 105 m² | 180 000 € | 1 714 |
| 08/12/2023 | 8 Rue Des Arums 72650 La Bazoge | Maison | 97 m² | 266 000 € | 2 742 |
| 04/12/2023 | 2 Rue Des Lys 72650 La Bazoge | Maison | 79 m² | 168 000 € | 2 127 |