8 Rue Xaintrailles 72310 Loir en Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2672E1345735A
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 130 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Loir en Vallée (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 731 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 416 – 72 097 €
Soit1 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 12 Rue De Xaintrailles 72310 Loir en Vallée | Maison | 34 m² | 12 000 € | 353 |
| 13/06/2025 | 5001 Launay 72310 Loir en Vallée | Maison | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 20/12/2024 | 5002 L Aulnaie Chapelle Gaugain 72310 Loir en Vallée | Maison | 59 m² | 25 000 € | 424 |