Signal Vente

7 Impasse des Iris 72230 Guécélard

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2672E1347347A

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1991
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 169 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Guécélard (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 532 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 929 – 197 135 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202513 Che Du Dauphin 72230 GuécélardMaison66 m²150 000 €2 273
08/09/20257 Rue Des Camelias 72230 GuécélardMaison79 m²80 000 €1 013
29/04/20252 Imp Des Aveliniers 72230 GuécélardMaison89 m²185 000 €2 079
17/02/202519 Rte D Oize 72230 GuécélardMaison100 m²175 000 €1 750
30/01/202510 B Rte D Oize 72230 GuécélardMaison161 m²273 000 €1 696
03/01/20253 All Des Erables 72230 GuécélardMaison102 m²220 000 €2 157
13/12/202413 Che Des Filieres 72230 GuécélardMaison113 m²229 500 €2 031
31/10/202428 All De La Pinede 72230 GuécélardMaison114 m²220 000 €1 930
11/09/202425 Rte Nationale 72230 GuécélardAppartement112 m²90 000 €804
16/07/202414 Rte D Oize 72230 GuécélardMaison90 m²190 580 €2 118
30/05/20249 Che Des Filieres 72230 GuécélardMaison110 m²191 900 €1 745
23/05/20245 Che Du Dauphin 72230 GuécélardMaison71 m²145 000 €2 042
22/02/202410 Rte D Oize 72230 GuécélardMaison56 m²95 000 €1 696
10/11/202315 Rte D Oize 72230 GuécélardMaison83 m²100 000 €1 205
12/10/202310 B Rte D Oize 72230 GuécélardMaison161 m²357 000 €2 217