9 Avenue de la Piscine 72210 La Suze-sur-Sarthe
Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2672E1366803I
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1949
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 670 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à La Suze-sur-Sarthe (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 759 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 018 – 201 934 €
Soit1 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 33 Rue Du Faubourg Saint Michel 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 26/11/2025 | 5 Rte Du Onze Novembre 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 37 m² | 85 000 € | 2 297 |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Fbg St Michel 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 65 m² | 72 250 € | 1 112 |
| 18/12/2024 | 4 La Cour Saint Michel 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 19/11/2024 | 1 Av De La Piscine 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 56 m² | 105 000 € | 1 875 |
| 12/07/2024 | 48 Rue Des Vergers 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 72 m² | 129 000 € | 1 792 |
| 18/04/2024 | 49 Rue Des Vergers 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 215 m² | 150 000 € | 698 |
| 29/03/2024 | 8 Rte De Roeze 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 15/01/2024 | 8 Rue Du Onze Novembre 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 04/01/2024 | 2 Rue De La Maison Neuve 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 44 m² | 44 000 € | 1 000 |