2 Rue de la Maladrerie 72430 Noyen-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2672E1374341G
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface62 m²
Construction1956
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 937 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 550 €/m² à Noyen-sur-Sarthe (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 255 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 615 – 85 243 €
Soit1 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 1 Rue D Anjou 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 03/07/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 134 000 € | 1 914 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 83 m² | 137 000 € | 1 651 |
| 08/01/2025 | 2 Pl Saint Pierre 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 02/12/2024 | 58 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 168 m² | 70 000 € | 417 |
| 31/10/2024 | 14 Rue De Touraine 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 24/10/2024 | 5 Rue D Anjou 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 109 m² | 192 000 € | 1 761 |
| 27/09/2024 | 25 Av Du Maine 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 |
| 25/09/2024 | 13 Rue De Normandie 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 24/09/2024 | 37 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 143 000 € | 2 043 |
| 30/08/2024 | 2 Rue De Bretagne 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 30/05/2024 | 11 Rue Garreau Aubry 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 50 m² | 27 000 € | 540 |
| 19/03/2024 | 61 Rue Pasteur 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 121 m² | 82 500 € | 682 |
| 08/12/2023 | 11 Av Du Maine 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |