53 Route de Saint Jean du Bois 72210 La Suze-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2672E1383194T
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 598 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à La Suze-sur-Sarthe (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 226 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 430 – 116 723 €
Soit1 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 8 Rue De St Jean Du Bois 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 109 m² | 170 000 € | 1 560 |