9 Rue de la Rose 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2672E1385415E
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1850
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 398 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Roëzé-sur-Sarthe (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 014 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 429 – 190 678 €
Soit1 468 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 2 Rte De Beaufeu 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 130 m² | 159 000 € | 1 223 |
| 25/06/2025 | 15 Rue De Woodhall Spa 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 13/06/2025 | 1 Rte De Besne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 06/05/2025 | 4 Rue De La Rose 72210 Roézé-sur-Sarthe | Appartement | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |
| 06/05/2025 | 4 Rue De La Rose 72210 Roézé-sur-Sarthe | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 18/03/2025 | 35 Rte De Besne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 18/03/2025 | 7 Pl Isaac De La Roche 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 117 m² | 130 000 € | 1 111 |
| 06/08/2024 | 5 All Des Noues Vertes 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 118 m² | 246 000 € | 2 085 |
| 05/04/2024 | 11 Rue De Woodhall Spa 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 81 m² | 144 000 € | 1 778 |
| 15/01/2024 | 16 Rue Traversiere 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 21/12/2023 | 10 B Rue De La Mairie 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| 21/12/2023 | 10 B Rue De La Mairie 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 21/12/2023 | 2 Crs Sainte Anne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 21/12/2023 | 2 Crs Sainte Anne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 21/12/2023 | 4 Crs Sainte Anne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |