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1 Rue de Montfort 72290 Ballon-Saint Mars

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2672E1386958N

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1980
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 355 €/m² à Ballon-Saint Mars (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 755 – 105 365 €
Soit1 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Rue Saint Laurent 72290 Ballon-Saint MarsMaison81 m²30 000 €370
21/11/20255119 La Saussiquetterie 72290 Ballon-Saint MarsMaison111 m²158 000 €1 423
19/11/20258 B Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison51 m²98 000 €1 922
19/11/20258 B Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison70 m²98 000 €1 400
11/09/202525 B Rue Carnot 72290 Ballon-Saint MarsMaison122 m²110 000 €902
08/09/20253 Rue De Montfort 72290 Ballon-Saint MarsMaison68 m²169 000 €2 485
01/09/202523 Rue Verte 72290 Ballon-Saint MarsMaison106 m²200 000 €1 887
28/08/20254 Rue La Croix De Pierre St Mars 72290 Ballon-Saint MarsMaison99 m²104 800 €1 059
26/08/202515 Rue Du General Leclerc Ballon 72290 Ballon-Saint MarsMaison170 m²175 000 €1 029
31/07/20257 Rue Nationale 72290 Ballon-Saint MarsMaison92 m²145 000 €1 576
03/07/20252 Rue Nationale 72290 Ballon-Saint MarsMaison107 m²145 000 €1 355
28/06/202540 Rue Saint Laurent 72290 Ballon-Saint MarsMaison50 m²54 000 €1 080
25/06/20259 Rue Nationale 72290 Ballon-Saint MarsMaison67 m²96 000 €1 433
03/06/20252 Rue De Montfort 72290 Ballon-Saint MarsMaison118 m²99 100 €840
28/03/20252 Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison117 m²163 000 €1 393