7 Impasse de la Bascule Château-du-Loir 72500 Montval-sur-Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2672E1415745S
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2018
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montval-sur-Loir (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 023 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation106 227 – 124 701 €
Soit1 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Che De Beauregard 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 73 m² | 113 000 € | 1 548 |
| 04/11/2025 | 5 Rue De Coupe Pied 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 100 m² | 188 000 € | 1 880 |
| 24/10/2025 | 2 Rue De Verdun 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 84 m² | 20 000 € | 238 |
| 18/10/2025 | 17 Rue Des Paumons 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 |
| 22/07/2025 | 7 Rue De Coupe Pied 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 45 m² | 194 000 € | 4 311 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Du Grand Douai 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 33 m² | 79 000 € | 2 394 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Du Grand Douai 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 21 m² | 79 000 € | 3 762 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Du Grand Douai 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 22 m² | 79 000 € | 3 591 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Rochettes 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 144 m² | 105 000 € | 729 |
| 19/03/2025 | 5 Rue Jahard 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 34 m² | 33 000 € | 971 |
| 19/03/2025 | 5 Rue Jahard 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 114 m² | 33 000 € | 289 |
| 19/03/2025 | 5 Rue Jahard 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 103 m² | 33 000 € | 320 |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Recollets 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 76 m² | 39 800 € | 524 |
| 20/12/2024 | 18 Rue Des Recollets 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 32 m² | 32 500 € | 1 016 |
| 12/12/2024 | 11 Rue De L Ire 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 44 m² | 240 000 € | 5 455 |