38B Avenue Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2672E1415998L
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1880
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 130 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 090 €/m² à Fresnay-sur-Sarthe (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 913 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 998 – 154 954 €
Soit1 057 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 4 Rue Auguste Cheminais 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 72 m² | 68 000 € | 944 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Hatton 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 96 m² | 118 000 € | 1 229 |
| 20/12/2025 | 48 Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 52 m² | 21 250 € | 409 |
| 21/11/2025 | 39 Rue Beauverger 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 170 m² | 370 000 € | 2 176 |
| 14/11/2025 | 9 Rue De L Abbe Lelievre 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 65 m² | 73 500 € | 1 131 |
| 22/10/2025 | 32 Rue De Spilsby 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 97 m² | 95 000 € | 979 |
| 20/10/2025 | 30 Rue Beauverger 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 61 m² | 125 000 € | 2 049 |
| 09/10/2025 | 2 B Rue Auguste Cheminais 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 117 m² | 70 000 € | 598 |
| 08/10/2025 | 33 Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 87 m² | 87 000 € | 1 000 |
| 23/09/2025 | 10 Rue Marcel Pillot 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 85 m² | 114 700 € | 1 349 |
| 15/07/2025 | 27 Rue Paul Doumer 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 59 000 € | 843 |
| 15/07/2025 | 20 Rue Beauverger 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 93 m² | 126 000 € | 1 355 |
| 03/07/2025 | 75 Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 |
| 24/05/2025 | 16 B Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 186 m² | 180 000 € | 968 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Richard 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 66 m² | 106 725 € | 1 617 |