13 Route de Fillé sur Sarthe 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2672E1419639M
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 337 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Roëzé-sur-Sarthe (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 291 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 885 – 120 778 €
Soit1 468 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 3 Imp Francois Legay 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 107 m² | 290 000 € | 2 710 |
| 15/01/2024 | 16 Rue Traversiere 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 21/12/2023 | 3 Rle Sainte Anne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| 21/12/2023 | 3 Rle Sainte Anne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 21/12/2023 | 3 Rle Sainte Anne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 23/11/2023 | 1 Imp Francois Legay 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 |