50 Route de la Bruyère 72320 Vibraye
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2672E1420210L
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 720 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Vibraye (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 482 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 669 – 121 698 €
Soit1 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2024 | 46 Rte De La Bruyere 72320 Vibraye | Maison | 57 m² | 99 500 € | 1 746 |