1 rue du petit bois margot 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2672E1421966Z
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 707 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Paterne - Le Chevain (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 590 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 008 – 191 357 €
Soit1 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 1 Rue Du Petit Bois Margot 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 138 m² | 245 000 € | 1 775 |
| 24/11/2023 | 11 Rue Du Marechal Leclerc 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |