Rue de la Boetie 72560 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2672E1427185S
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 673 – 144 007 €
Soit1 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 8 Imp Du Petit Pont 72560 Changé | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 24/04/2025 | 35 Gr Grande Rue 72560 Changé | Maison | 78 m² | 96 000 € | 1 231 |
| 11/03/2025 | 2 All Des Roitelets 72560 Changé | Maison | 128 m² | 45 492 € | 355 |
| 09/01/2025 | 11 Rue Alexandre Dumas 72560 Changé | Maison | 106 m² | 172 000 € | 1 623 |
| 09/10/2024 | 3 Rue Alexandre Dumas 72560 Changé | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 |
| 04/10/2024 | 17 Rue Jean Jacques Rousseau 72560 Changé | Maison | 131 m² | 217 000 € | 1 656 |
| 27/09/2024 | 3 All De La Possonniere 72560 Changé | Maison | 145 m² | 302 000 € | 2 083 |
| 24/07/2024 | 8 Rue De La Tannerie 72560 Changé | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 06/06/2024 | 12 All Des Loriots 72560 Changé | Maison | 97 m² | 140 000 € | 1 443 |
| 05/04/2024 | 13 Pl De L Eglise 72560 Changé | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 15/12/2023 | 8 Imp Des Renoncules 72560 Changé | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 03/11/2023 | 2 All Des Roitelets 72560 Changé | Maison | 128 m² | 259 000 € | 2 023 |
| 20/10/2023 | 7 Rue Ronsard 72560 Changé | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |